NIEUW: NTA 2581 Opstellen van meetrapporten
Hulpmiddel bij NEN 2580

Als aanvulling op NEN 2580, de norm voor het bepalen van oppervlakten van onroerende zaken, is op 1 december 2011 de NTA 2581 gepubliceerd. Hierin is vastgelegd hoe meetrapporten volgens NEN 2580 opgesteld moeten worden en welk onderscheid er tussen metingen wordt gemaakt. Gebruik van NTA 2581 biedt een handvat voor professionals die zich bezighouden met vloeroppervlaktemetingen conform NEN 2580. Zie over de NEN 2580, SCN 2009, nummers 5 en 6, beide artikelen van de hand van John Nijsten

NTA 2581 beperkt zich, gelet op de minimale vraag naar inhoudsmetingen, tot vloeroppervlaktemetingen.

Onderscheid metingen
De NTA 2581 geeft onder meer antwoord op het verschil tussen een meetstaat en een meetcertificaat en het gaat in op de minimumeisen om tot een kwalitatief goed en compleet meetrapport te komen. Daarbij wordt in deze NTA 2581 voor het eerst kwalitatief onderscheid gemaakt tussen een meetcertificaat A; gebaseerd op een uitgebreide controle op locatie en een meetcertificaat B; gebaseerd op een meting vanaf tekening.

Relatie met NEN 2580
In Nederland is NEN 2580 al jaren dé norm voor de bepaling van oppervlakten van onroerende zaken. De volgens deze norm bepaalde vloeroppervlakten, vastgelegd in een NEN 2580 meetrapport, vormen de basis van bijna alle huur- en koopovereenkomsten in Nederland.

De manier waarop een meetrapport moet worden opgesteld wordt niet beschreven in NEN 2580. Ook wordt er in NEN 2580 geen onderscheid gemaakt in de kwaliteit van de meting, zoals het verschil tussen het meten ter plaatse en/of het meten op tekening. Dat was de reden voor de ontwikkeling van de NTA 2581.

NTA 2581 biedt opstellers van NEN 2580-meetrapporten handvatten om op eenduidige wijze een meetrapport op te stellen en daarmee opdrachtgevers een helder inzicht te geven in de opbouw daarvan.